Categorieën
Bouw

Opzoek naar bouwbegeleiding Utrecht

Een bouwbegeleider neemt een hoop werk voor je uit handen. Deze vakman werkt in jouw opdracht en behartigt jouw belangen. De bouwbegeleider zorgt er onder andere voor dat er een bouwplanning gemaakt wordt, dat de (ver)bouw voldoet aan de wet- en regelgeving, dat de bouwkundige tekeningen worden gemaakt en er een constructieve berekening aanwezig is. Vervolgens helpt de bouwbegeleider je bij het indienen van de vergunning, verzorgt deze de overdracht naar de aannemer en bewaakt deze de kwaliteit en bouwkosten.

Zorgeloos (ver)bouwen

Met een bouwbegeleider kun je zorgeloos (ver)bouwen. Deze persoon zorgt er immers voor dat alles in goede banen loopt. Ook zit de bouwbegeleider bovenop de onderlinge communicatie, tussen jou en de aannemer, maar ook tussen de aannemer en bijvoorbeeld de architect. Hierdoor is er weinig ruimte voor misverstanden, waardoor er efficiënt gewerkt wordt. Het faciliteren van een goede samenwerking is misschien wel de grootste uitdaging tijdens het begeleiden van een bouwproject. Er werken namelijk zeer veel verschillende mensen aan een groot project. Als je dit zelf wilt doen kost dit veel tijd en waarschijnlijk mis je de nodige kennis en ervaring.

Bewaken van de kwaliteit en bouwkosten

Het behalen van de planning is erg belangrijk wanneer je binnen het budget wilt blijven. De bouwbegeleider houdt de planning nauwgezet in de gaten. Daarnaast is hij of zij verantwoordelijk voor het waarborgen van de kwaliteit en zit deze bovenop het budget. Een bouwbegeleider zorgt voor transparante communicatie zodat alle neuzen dezelfde kant op staan. De bouwbegeleider loopt samen met de aannemer een opleveringslijst door voor de oplevering. De punten die nog niet zijn afgerond worden opgeschreven en daarvoor maakt de begeleider nog een gezamenlijke planning. Dit wordt zeer secuur gedaan, want na oplevering kun je doorgaans meer terugkomen op punten waarover jij toch niet tevreden bent.

Op ieder moment in het bouwproces

Zoals je ziet kan een bouwbegeleider in Utrecht je op ieder moment in het bouwproces ondersteunen. Je kiest er zelf voor of je bouwbegeleiding in wilt schakelen vanaf de start van de bouw, of op een later moment. Vaak valt het aan te raden om de bouwbegeleider direct in te schakelen. Zo kan er vanaf de start gewerkt worden met een strakke planning en budget. Ook kan de bouwbegeleider je in deze fase al voorzien van praktische adviezen en tips, bijvoorbeeld met betrekking tot de aannemersselectie.

bouwbegeleiding Utrecht

Categorieën
Bouw

Bij een bedrijfsloods bouwen komt vaak meer kijken dan gedacht wordt

Waarom een bedrijfsloods bouwen?

Er komt nogal wat bij kijken als je besluit om een bedrijfsloods te bouwen. Toch heb je vaak een goede reden om een loods te bouwen om op die manier je bedrijfsinventaris en voorraad op te slaan. Het geeft jou ruimte om je bedrijf te ontwikkelen en dus is een loods goed voor je omzet en winst. Een bedrijfshal of loods bouw je binnen niet enkele uren en daarnaast moet je met allerlei factoren rekening houden. Daarom geef ik je graag tips die van pas komen bij het bouwen van een bedrijfsloods.

 

Hoe bouw je een bedrijfsloods?

Een bedrijfsloods die je bouwt moet natuurlijk aan jouw wensen en eisen voldoen. Je hebt ongetwijfeld een plaatje in je hoofd hoe het er komt uit te zien. Om dit beeld verder uit te werken, kan je een architect inschakelen om je van advies te voorzien. Bovendien heb je ook een aannemer nodig die de plannen voor jou kan uitvoeren. Als ondernemer heb je vaak onvoldoende tijd om je bouwplannen zelf op te pakken en dus besteed je dit graag uit aan een specialist. De ogen van een specialist zien vaak veel meer en voorkomen dat jij belangrijke zaken over het hoofd ziet.

Bedrijfsloods bouwen

Tips bij het bouwen van een loods

Een goed doordacht ontwerp is dus relevant bij het bouwen van een loods. Daarnaast krijg je ook te maken met de nodige regelgeving zoals het bestemmingsplan van de gemeente waarin je bouwt. Bovendien dien je je te houden aan de eisen die vastliggen in het Bouwbesluit. Laat je daarom begeleiden door een onafhankelijk persoon die je kan helpen dit slim aan te pakken. Kijk niet alleen naar het ontwerp, maar besteed ook aandacht aan de uitvoering en realisatie van je plannen. En wat betreft een aannemer die je kiest: schakel iemand in op wie je kan bouwen en die in staat is eventuele problemen snel en effectief op te lossen.

 

Laat je plan doorrekenen

Bij een bedrijfsloods bouwen hoort natuurlijk ook een begroting. De bouwkosten financier je middels een zakelijke hypotheek, vanuit je bedrijf of via een externe investeerder. Hoe je de loods ook financiert, zorg altijd voor een sluitende begroting. Vraag offertes op bij diverse partijen en houd een marge aan van 10 procent bij eventuele tegenvallers. Hoe beter een begroting is onderbouwd, hoe sneller een investeerder of bank overgaat tot het verstrekken van een investering of geldlening. Zorg daarom dat óók het financiële plaatje er goed en compleet uitziet.